近期國內房市買氣低迷,遠在高雄的房市更是一落千丈,從前柬埔寨房地產在高雄是乏人問津的,現在卻是飛往柬埔寨班機各個客滿,因房地合一導致越來越多資金跟著往外移,明年外移的資金可能估達千億,投資者陸續紛紛搶著這塊大餅。
距離房地合一上路還有六個月,不只是買方趕搭舊制的最後「黃金購屋期」,連賣方都應把握最後倒數時間!永慶房產事業群總經理葉凌棋更直指「每一天都比明天適合賣房」,屋主應把握買方逐漸活絡的氣勢盡快出售,避免晚賣一天、多損失一天。
高雄房市冷清,5月推案量比去年同期暴跌96%
根據高雄市不動產開發工會的統計,高雄今年5月會員建商僅有郊區的3個透天厝開工,總推案量1.65億元,比去年同期的44.47億元,慘跌96.29%。工商時報報導,高雄市不動產開發公會林佩樺表示,建商要面對房地合一後新的經營環境,已經陷入「集體焦慮」不知該如何是好。
高雄市代銷公會理事長戴嘉聖也說「房地產已經重傷」,以前柬埔寨乏人問津,現在高雄飛柬埔寨的班機班班客滿,恐怕只有強國人來買房才有救了,因為大量的資金已經外移。
建商認為,以後恐怕要進入薄利多銷的時代,但永慶房產所做的第2季趨勢前瞻報告調查,高雄高達6成民眾認為房地合一之後,房價會因屋主稅負轉嫁而上漲。
高雄房市雖冷,但5月買氣比4月稍稍回升,移轉棟數3,106戶,交易熱區前三名為楠梓區(516戶)、鳳山區(444戶)以及三民區(420戶)。永慶房產集團研究發展室經理黃舒衛認為,南北高雄生活圈環境各有特色,在公共建設持續推動下,高雄房市將穩定成長。新聞取自/好房網
延伸閱讀/重稅時代,買房看這裡、為什麼要選擇投資柬埔寨、投資柬埔寨的十大理由
【精準投標 永續致富】
鋅光國際地產 麗薇雅廣場台灣總代理
報名專線:0986-948-838 黃經理
卡位連結:http://al10121216.pixnet.net/blog/post/358415808
留言列表