說到房市，近幾年國內房地產買賣，因受到政府打房政策及奢侈稅的壓力下，縮減了非常多，再加上房價的漲幅也是非常可怕的，不只有投資客受到影響，連第一次購屋置產的新鮮人，也紛紛叫苦連天，但就真的只能看著房價上漲或是等待房地合一稅的到來嗎?或許轉個彎會有不錯的辦法。
以下影片是擷取網友kuso國內房市目前的問題，也反映出購屋族的心聲，就讓我們來看看港星蔡少芬怎麼說?
看完影片，是不是也讓各位也有相同的感受呢?雖然是透過幽默的方式，讓各位讀者會心一笑，但認真地思考後，這個問題是否能真正找到解答?
就拿我個人為例，今年已滿30歲，雖有穩定的工作，有積蓄但還不足以負擔頭期款，但面對目前房價的狀況，我想要購買我喜歡的區域或者房型，都還必須再努力個好多年，再揹些債務，才有可能買到我人生第一間房子，那結婚呢?又是另一筆的開銷也是另一個難題。
也或許有人會提議我買舊公寓，只要稍微裝潢一下，或許也能購買到不錯的房子，雖然揹些債務，但能利用租金能彌補一些利息的負擔，這或許也是一種不錯的方式，可是目前的舊公寓價格又是多少?裝潢費用又會是多少呢?最後我租出去的租金又能夠是多少呢?都攸關我後續成本的開銷以及負擔。
在工作上也認識了一位老先生，也和我分享了很多的投資經驗，也透露出他對目前國內房價的不滿，和目前房市不佳的狀況，今天會來聽取海外不動產說明會的動機，也是希望能夠找到其他不錯的投資方向，得知這些訊息後，我轉達給執行長朱家棟先生，和我們坐下聊了許久，提出了類似保險退休保單的概念，在早年台灣的銀行定存還有5%以上的時候，只要把一千萬現金存到銀行，每年都還可以領到50萬的利息，12個月每月還能有4萬多可以花用，就相當於領終身俸的概念，但對比現在的銀行利息，存在銀行的一千萬，真的無法再像以往那樣了。
執行長朱家棟接著說，現在其實可以透過海外不動產投資，也能達到像領終身俸的概念運作，透過較少的成本投資，領取高投報的租金回酬，每月至少還有2萬5以上的零用錢可以花用，聽到這邊老先生非常感興趣，連我這個購屋新鮮人也感受到一股契機。
所謂山不轉路轉，投資其實不只限於國內，也不拘限於只有房地產或者是股票、保單..等等，但要怎麼利用身上的一些資金去賺取更多的利潤，真的必須動些腦筋，也或者要走出傳統的投資框框。
所謂的框框，其實在海外不動產工作的這兩年多，發現有很多客戶都是因"習慣"的問題，然而一直不敢跨越出去投資海外不動產，其實只要透過專業的海外不動產公司，聽取海外不動產說明會，再加上考察投資當地的市場概況、消費、政策、建案...等等，都能讓您的視野更寬廣很多，最重要還是要選擇專業的海外不動產公司團隊，以及資訊透明化的開發商和營造商，都能大大減少投資上的風險。
投資海外我們分為五大區塊，面對不同的投資者有不同的投資想法，都能夠在海外找到解答：
1.投機--這類型屬於短線投資，賺取短時間漲幅的價差。
2.置產--看準市場，透過經商而投資房地產自住。
3.資產配置--手上有許多資金，看準海外市場，分配比例投資買房。
4.年輕小資族--利用海外投資賺一回，再轉往國內置產。
5.退休族--享受海外租金高投報，領取終身俸的概念。
上述這五點，您是屬於哪一類型呢?透過這五種方式都能讓您在投資海外時，達到您想要的獲利方式。
總結論，不管現在海外房地產的投資趨勢是哪一個國家，或者是有各式各樣的銷售模式，都還是必須要審慎的評估，做足功課，絕對能讓您在投資的道路上，獲取加倍的投資利潤。希望這篇文章能讓各位讀者能得到一些幫助，或有任何海外不動產的相關疑問，文良我會給您最專業最客觀的解答。
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