海外房產投資 A plus

 【東協】，大家最近議論紛紛的話題，整個東協6億多人口，帶給整個東協有多大的商機，每個人都搶著卡位.....

東協
一個影響著全球貿易版圖的體制，逐漸茁壯成型，它是未來全世界的風向球"東協(ASEAN)"

東協經濟共同體

2015，AEC元年。AEC（東協經濟共同體）將讓東協各國不再是分散的個體，而是一個強大、有潛力的整體。 「從質變到量變，它帶來的能量是巨大的，」東協秘書長黎良明（Le Luong Minh）對《天下》記者說。黎良明指出，AEC拿掉各國間所有關稅、非關稅障礙（如簽證、通關規定、關貿限制等），讓過去分散的十國，從此成為完整的單一市場。意思是，最慢到2015年底，東協全境，除CLMV四國（柬埔寨、寮國、緬甸、越南）的部份農產品之外，所有貨物貿易將全面免關稅。東協經濟共同體總人口破6億人，未來是最大的貿易區，將會帶來整個東南亞龐大的經濟震撼。

泛亞鐵路
連接東盟體制內各國的巨型貿易輸送帶，所帶來的是無可限量的金流、人流、物流。

中國將以昆明為中心，由東線（越南）、西線（緬甸）、中線（寮國）三路並進，將中南半島的既有鐵路網一舉串起，經曼谷到達新加坡，預計鐵路總長將達到1萬4600公里，鐵路自2006年底全面開工，全線預計於2020年完工。完工之後可將東協各國串聯起來，形成一個更強的經濟體系，有助各國經濟發展。

新加坡↔吉隆坡↔曼谷↔金邊↔胡志明市↔河內↔昆明被譽為「鋼鐵絲綢之路」。

柬埔寨
一個被低估的市場
一個被忽略的"民主國家"
一個1500萬人口卻擁有70%人民是35歲以下的驚人勞動力
一個無外匯管制，自由投資卻無限商機的環境
一個眾多外國人進駐，卻人屋比差距極大的首都
一個租金投報率居冠的收租現實
一個使用強勢貨幣流通的國家"美金"
一個在東協體制內擁有最低房價，且補漲空間最大的國家
一個只要您有護照，就可以合法購買的房子

以目前海外投資環境，柬埔寨是現在投資時間點最有優勢的國家，未來再加上整個經濟體成立及泛亞鐵路開通，對於各個經濟發展都會有相當大的提升。

柬埔寨房地產還處於基期低時期，能在最好的時機搶先進場，相對獲利部分會越來越可觀。當然也是必須選擇較安全的物件及最有保障的開發商和地段。

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